Malerarbejde ved fraflytning — Priser, tips og garanti

Painting work ved fraflytning: hvad koster spartel og filt, hvornår er ren maling nok, og hvordan får du kvalitet der holder ved synet. Se priser og få fast tilbud.

Indholdsfortegnelse
- Om malerarbejde & malerfirma og vores tilgang
- Vores strategi — hvorfor mange kunder betaler for meget
- Nøgletal fra vores sager
- 3 konkrete cases fra vores arbejde
- Vores kvalitetsproces — trin for trin
- Organisation, værktøjer og samarbejder
- Fremtidsudsigter — det arbejder vi med
- FAQ — de 8 mest stillede spørgsmål
- Få et fast tilbud
Om malerarbejde & malerfirma og vores tilgang
By painting work upon eviction tager vi hele opgaven fra planlægning til aflevering. Vi arbejder i hele hovedstaden og på Sjælland — med fast pris fra dag ét og skriftlig garanti på det udførte arbejde.
Vores tilgang bygger på fire principper:
- Fast pris pr. m² eller pr. rumSkriftligt tilbud efter besigtigelse — ingen efterfakturering.
- Standard Flügger og BeckersVi bruger anerkendte lofts- og vægmaling der holder ved synet.
- Experienced paintersAlle vores malere har min. 5 års erfaring — også med spartel og filt.
- Garanti på arbejdetVi kommer og retter op hvis udlejer gør indsigelse ved synet.
Vores strategi — hvorfor mange kunder betaler for meget
Malerarbejdet er ofte det synligste ved en fraflytning — og det er også der udlejere oftest gør indsigelse. Vi ser tre fejl:
- Spartling der ikke holder — for lidt materiale eller manglende mellemsligning.
- Filt lagt uden ordentlig underforberedelse — bobler og revner efter 2-3 uger.
- Forkert glansgrad — for blank maling fremhæver ujævnheder, for mat samler pletter.
Vi arbejder med spartel + mellemsligning + 2 lag maling som standard. Ved filt bruger vi altid Glasfilt 50 og forbereder væggen grundigt.
Nøgletal fra vores sager
90 kr/m²
fra — maling af væg standard
4-6 dage
typisk forløb for lejlighed
340+
kunder de sidste 24 måneder
Segmentfordeling
| Type arbejde | Pris pr. m² / lbm | Inkluderet |
|---|---|---|
| Maling af væg (klar væg) | fra 90 kr/m² | Ren malerarbejde — ingen spartel |
| Maling m. spartel | fra 140 kr/m² | Standard fraflytnings-pakke |
| Filt + maling | fra 180 kr/m² | Glasfilt 50 + 2 lag maling |
| Loftsmaling | fra 110 kr/m² | Reflekterende loftsmaling |
| Tapet fjernelse + maling | fra 220 kr/m² | Inkl. rens og spartling |
| Træværk (dørkarme, sokler) | fra 60 kr/lbm | Slibning + 2 lag maling |
3 konkrete cases fra vores arbejde
Herunder er tre reelle sager fra 2025-2026. Kundernes navne er anonymiseret, men tal og forløb er faktiske.
Case 1 — 3-værelses lejlighed på Østerbro
Fraflytning efter 5 år. Vægge med billedskygger og småhuller.
- Boligtype:
- 3-værelses, 78 m²
- Arbejde:
- Spartling + 2 lag maling — alle vægge, loft renoveret
- Materials:
- Flügger Dekso 5 (glans 5) på vægge, Flügger Loft Star på loft
- Price:
- 18.400 kr — fast pris
- Tidsforbrug:
- 5 arbejdsdage
- Resultat:
- Godkendt ved syn uden bemærkninger
Case 2 — Villa i Hellerup med tapet
Ejer havde stribet tapet i 4 rum. Fraflytning krævede fjernelse + spartel + maling.
- Boligtype:
- Villa, 4 rum, i alt 96 m² vægareal
- Arbejde:
- Tapet-fjernelse + spartling + 2 lag maling
- Materials:
- Beckers Silvertex glans 7 — hvid
- Price:
- 21.200 kr — fast pris
- Tidsforbrug:
- 6 arbejdsdage
- Resultat:
- Fejlfri aflevering — udlejer roste kvaliteten
Case 3 — 1-værelses på Amager med røgpletter
Ryger-lejlighed med gule pletter på loft og øvre vægge.
- Boligtype:
- 1-værelses, 32 m²
- Arbejde:
- Isolerende grunder + 2 lag Flügger på alle overflader
- Materials:
- Flügger Stop primer + Dekso 5 glans 5
- Price:
- 8.900 kr
- Tidsforbrug:
- 3 arbejdsdage
- Resultat:
- Ingen gennemslag af nikotinpletter
Vores kvalitetsproces — trin for trin
Vi arbejder efter en fast trin-for-trin proces der sikrer at hver opgave gennemgår samme kvalitetskontrol:
| Trin | Beskrivelse | Ansvarlig |
|---|---|---|
| 1. Vurdering | Vægstand vurderes, tapet/gammel maling registreres, glansgrad aftales | Malermester |
| 2. Rummet klargøres | Møbler afdækkes, gulve dækkes, kanter afmasses med Frog Tape | painter |
| 3. Underlag | Spartling af huller, mellemsligning + støvsugning + grunder hvis nødvendigt | painter |
| 4. Første lag | Første lag maling — evt. tyndet for jævn overflade | painter |
| 5. Andet lag | Andet lag maling med korrekt påføringsteknik | painter |
| 6. Slutkontrol | Kontrol i dagslys + kunstlys, mindre reparationer udføres | Kvalitetsansvarlig |
Materialer og standarder vi anvender
- Vægmaling standard — Flügger Dekso 5, glans 5 — matt-silke
- Vægmaling premium — Beckers Silvertex glans 7 — pletsikker
- Loftsmaling — Flügger Loft Star, glans 3
- Grunder — Flügger Grunder eller Beckers Perfekt Plus
- Isolerende grunder — Flügger Stop (til røg, vand, misfarvning)
- Filt — Glasfilt 50 — standard mellem-vægt
- Afmaskning — Frog Tape multi-surface (14 dage værn mod krøller)
- Spartel — Storch Spartelmasse F+M
Organisation, værktøjer og samarbejder
Malerteam
4 fast ansatte malere, alle med svendebrev og min. 5 års erfaring.
Materialelager
Vi lagerfører de mest brugte Flügger- og Beckers-produkter.
Farvekonsulent
Ved usikkerhed om farve eller glansgrad rådgiver vi ud fra lejekontrakten.
Underleverandører
Ved store facadeopgaver samarbejder vi med lokale stilladsfirmaer.
Fremtidsudsigter — det arbejder vi med
Pipeline og initiativer 2026-2027
- Skift til vandbaserede malinger med lavere VOC-udslip (2027-standard).
- Digital farvematching — vi tester app der scanner væggen og finder præcis nuance.
- Pris-transparens — offentliggørelse af m²-priser på hjemmesiden.
- Kompetenceudvikling — alle malere gennemfører producentkurser (Flügger Academy) hvert år.
FAQ — de 8 mest stillede spørgsmål
Hvad koster maling pr. m²?
Hvad er forskellen på filt og maling?
Skal vægge grundes?
Hvor lang tørretid mellem lag?
Kan jeg bo i lejligheden mens I painter?
Skal jeg vaske vægge først?
Hvordan matcher I farve på lejekontrakten?
Giver I garanti?
also read
Få et fast tilbud på minuttet
Skriv din adresse og hvad opgaven omfatter — vi ringer inden 24 timer på hverdage.
Sådan sikrer du dig hos os
Vi giver garanti på det arbejde, vi udfører og har givet tilbud på.
CVR: 45000672 · Allégade, 2000 Frederiksberg
Fuld erhvervsansvarsforsikring hos Tryg — dækning for skader opstået under vores arbejde.
4,9/5 gennemsnit fra kunder i hovedstadsområdet 2024-2026.
Kilder anvendt i denne artikel
- Lejeloven (kap. VI om fraflytning §§ 87-100)
- Huslejenævnet — Sådan klager du
- Retsinformation — fraflytningssyn
Vi opdaterer kilderne løbende. Hvis loven ændres, revideres denne artikel — se opdateringsdato ovenfor.
Fået svar på det du soegte?
Få et fast tilbud på dit fraflytningsarbejde — vi vender tilbage inden for 24 timer.


