Fuld istandsættelse ved fraflytning

Hele istandsættelsen i én aftale

Maler, gulvmand og rengøring — koordineret af én projektperson, med ét samlet tilbud. Vi gør lejemålet klar til synet, så du kan koncentrere dig om at flytte ind det nye sted.

Indhent tilbud Ring: +45 60 59 69 43

Én kontaktperson Fast pris Garanti på arbejdet

Hvad det dækker

Vi tager hele opgaven

Istandsættelse ved fraflytning er ofte den dyreste og mest stressende del af at flytte. Der skal spartles, males, slibes gulve og gøres rent — og alt skal stå klar til flyttesynet med udlejer på en bestemt dato.

Med Udflytningsgaranti får du én samlet aftale, ét fast tilbud og én kontaktperson. Du afleverer nøglen, og vi klarer resten.

Hvad indgår

De tre hovedopgaver

Det endelige omfang afhænger af din lejekontrakt og udlejers vedligeholdelsesreglement.

Malerarbejde

Fuld afdækning af alt der ikke skal males
Spartling af huller, søm og revner
Vægge og lofter i den krævede glans
Træværk, fodpaneler og indfatninger
Badeværelse og køkken i fugtbestandig kvalitet

Gulvarbejde

Grov-, mellem- og finslibning
Spartling af skader og revner
2-3 lag professionel lak eller olie
Mellem-polering mellem lagene
Kantslibning helt ind til væggene

Slutrengøring

Køkken: ovn, emhætte, alle skabe
Badeværelse: fuger, fliser, sanitet
Vinduer, karme og dørblade
Radiatorer inkl. bagside og lameller
Hvidevarer ind- og udvendigt

Sådan foregår det

Fra første opkald til afleverede nøgler

En typisk fuld istandsættelse tager 7-10 hverdage.

Gratis besigtigelse

Vi ser boligen, gennemgår udlejers krav med dig og sender et skriftligt fast-pris-tilbud.

Aftale og planlægning

Du godkender på mail. Vi planlægger baglæns fra din synsdato og låser håndværkerne ind.

Vi udfører arbejdet

Maler, gulvmand og rengøring i den rigtige rækkefølge — med kvalitetstjek undervejs.

Klar til syn

Vi gennemgår boligen for fejl og mangler, retter op og afleverer synsklar. Vi kan møde med.

Godt at vide

Det du bør vide om istandsættelse ved fraflytning

Rækkefølgen er afgørende

Maleren grundmaler først. Derefter sliber gulvmanden — for slibestøv ødelægger våd maling. Så vender maleren tilbage og maler fodpaneler, som ellers ville få mærker af slibemaskinen. Til allersidst kommer rengøringen, når alt støv er væk. Bytter man rundt, må noget laves om.

A-ordning og normalistandsættelse

Er du på en A-ordning, har du selv haft den indvendige vedligeholdelsespligt i boperioden. Ved fraflytning kræver udlejer typisk en normalistandsættelse: hvidtning, maling og tapetsering af vægge og lofter samt behandling af trægulve. Udgiften kan efter almenlejeloven gradvist overtages af udlejer i takt med boperiodens længde.

Book i god tid

Vi anbefaler minimum 3 uger før dit fraflytningssyn. Så kan vi planlægge rækkefølgen ordentligt og bygge buffer ind til tørretid. Vi kan ofte nå det på 7-10 dage, men jo mere tid, jo mere fleksibelt.

Boligen skal være tømt

Alle møbler og ejendele skal ud, før vi kan gå i gang. Skal du bruge hjælp til selve flytningen, kan vi også klare det — nævn det når du kontakter os.

Vi kan tage synet for dig

Med en fuldmagt fra dig kan vores projektleder møde op til flyttesynet og repræsentere dig. Det er særligt praktisk, hvis du allerede er flyttet langt væk eller ikke kan tage fri.

Boligselskaber

Vi kender kravene fra de fleste udlejere

Efter mere end 1.000 fraflytninger kender vi vedligeholdelsesreglementerne fra de fleste almene boligselskaber og private administratorer i hovedstadsområdet.

Almene: DAB, KAB, AAB, Lejerbo, Domea, 3B, Bo-Vita, Bo-Vest, FSBbolig, Boligkontoret Danmark, Vibo, Boligselskabet Sjælland.

Private: DEAS, Newsec, Heimstaden, Datea, Cobblestone, Aberdeen.

Pensionskasser: PFA, PensionDanmark, PKA, Sampension, Industriens Pension.

Send os gerne dit vedligeholdelsesreglement eller din indflytningsrapport, når du kontakter os — så matcher tilbuddet kravene præcist.

Særlige situationer

Vi hjælper også når det er kompliceret

Efter mange års beboelse

Efter 8-10 år overtager udlejer ofte vedligeholdelsespligten
Vi rådgiver om hvad du reelt hæfter for
Almindeligt slid og ælde skal du ikke betale for

Ved dødsfald

Vi hjælper boet med hele afleveringen
Diskret og effektiv håndtering
Kontakt os som arving eller bobestyrer

Røglugt og misfarvning

Spærregrunder mod nikotin-gennemslag
Grundig affedtning af alle flader
Ozonbehandling ved kraftig lugt (efter aftale)

Akut fraflytning

Vi kan ofte nå det på 7-10 dage
Weekendarbejde muligt mod tillæg
Tillæg aftales altid på forhånd

Kom i gang

Få tilbud på hele istandsættelsen

Fortæl os om boligen og din synsdato — vi vender tilbage samme hverdag med ét samlet fast-pris-tilbud.

Indhent tilbud

Spørgsmål og svar

Det spørger folk oftest om

Hvor lang tid før synet skal jeg booke?

Vi anbefaler minimum 3 uger. I mange tilfælde kan vi nå det på 7-10 dage — ring til os, så finder vi en løsning.

Hvad koster en fuld istandsættelse?

Prisen afhænger af boligens m², nuværende stand, omfang og hvilke ydelser der indgår. Vi giver altid et skriftligt fast-pris-tilbud efter gratis besigtigelse — læs mere om hvordan vi fastsætter prisen →

Kan I tage fraflytningssynet for mig?

Ja — med en fuldmagt fra dig møder vores projektleder op og taler med udlejer på fagligt niveau om det udførte arbejde.

Kan jeg nøjes med én ydelse?

Ja. Du kan bestille malerarbejde, gulvafslibning eller rengøring alene. Vi giver garanti på det, vi udfører — men bemærk at vi kun kan stå inde for netop det arbejde.

Hvad dækker jeres garanti?

Vi giver garanti på det arbejde vi udfører og har givet tilbud på, og retter fejl og mangler for egen regning. Vi kan ikke garantere, at udlejer ikke stiller krav om andet arbejde end det, vi har tilbudt.

Hvordan foregår betalingen?

Faktura sendes efter udført arbejde. I visse tilfælde kan vi afregne direkte med boligselskabet — ellers betaler du og modregner i dit opgør med udlejer.

Skal boligen være tømt?

Ja — alle møbler og ejendele skal være ude, før vi går i gang. Skal du bruge hjælp til flytningen, kan vi også klare det.

Kan I også istandsætte min nye bolig?

Ja — og du får typisk rabat, hvis vi laver både fraflytnings- og indflytningsboligen i samme forløb.