Vægge og lofter som nye
Vi maler vægge, lofter og træværk efter udlejers krav — med den rigtige glans, de rigtige lag og en finish der holder til synet. Fast pris efter gratis besigtigelse.
Maling er den hyppigste anmærkning ved syn
De fleste lejekontrakter kræver, at vægge og lofter afleveres nymalede i en bestemt glans. Ujævn dækning, synlige spartelmærker eller forkert glansgrad er blandt de mest almindelige grunde til, at et flyttesyn ikke godkendes.
Vi kender kravene fra de fleste boligselskaber og administratorer i hovedstadsområdet — og maler derefter.
Sådan gør vi det ordentligt
Forberedelsen er halvdelen af arbejdet — det er den, der giver en jævn overflade.
Forberedelse
- Fuld afdækning af gulve, karme og inventar
- Afvaskning af fedtede og snavsede flader
- Spartling af huller efter søm, skruer og dyvler
- Slibning af spartelmasse til jævn overflade
- Grunding af reparerede områder
Vægge og lofter
- Lofter males typisk i glans 5 eller 7
- Vægge males i den glans boligselskabet kræver
- Badeværelse i glans 20-25 (fugtbestandig)
- Over køkkenbord i afvaskbar kvalitet
- To dækkende lag som standard
Træværk og detaljer
- Fodpaneler og indfatninger i glans 40
- Døre og karme efter aftale
- Spærrende maling omkring udsugning
- Spærremaling ved varmeskjolde fra spots
- Oprydning og bortskaffelse af affald
Hvorfor glansgraden er vigtig
Glans angiver, hvor meget lys malingen reflekterer. Boligselskaber specificerer ofte en bestemt glansgrad i lejekontrakten eller i deres vedligeholdelsesreglement — og maler man i den forkerte, kan arbejdet blive underkendt ved synet.
De typiske glansgrader
- Glans 5-7 (mat): lofter og de fleste vægge. Skjuler ujævnheder bedst.
- Glans 10-20 (silkemat): vægge i køkken og over bordplade. Kan tåle aftørring.
- Glans 20-25 (halvblank): badeværelser. Modstår fugt og kondens.
- Glans 40 (blank): træværk, fodpaneler og indfatninger. Slidstærk.
Farve: hvid eller den oprindelige?
Har du malet en væg i en kraftig farve, skal den som hovedregel males tilbage til den oprindelige. Det kræver ofte ekstra lag eller spærregrunder — særligt ved mørke eller mættede farver. Vi vurderer det ved besigtigelsen, så det er med i prisen fra start.
Hvad hvis udlejer stiller særlige krav?
Send os gerne udlejers vedligeholdelsesreglement eller synsrapport, når du kontakter os. Så tilpasser vi tilbuddet præcist til kravene — det er den sikreste vej til et godkendt syn.
Fra besigtigelse til færdig bolig
En typisk lejlighed tager 2-4 hverdage afhængigt af omfang.
Gratis besigtigelse
Vi ser boligen, noterer krav og glansgrader, og sender skriftligt fast-pris-tilbud.
Afdækning
Vi dækker gulve, karme og alt der ikke skal males. Boligen skal være tømt.
Spartling og maling
Huller spartles og slibes, hvorefter lofter, vægge og træværk males i to lag.
Gennemgang
Vi tjekker for striber, misfarvninger og manglende dækning — og retter op inden aflevering.
Maling som del af en samlet istandsættelse
Skal der også slibes gulve og gøres rent, giver det mening at samle det hele hos os. Rækkefølgen betyder nemlig noget: maleren grundmaler først, gulvmanden sliber, og til sidst males fodpanelerne — så de ikke tager skade.
Med én kontaktperson slipper du for at koordinere håndværkere, og du får ét samlet tilbud.
Få prisen på malerarbejdet uden forpligtelser
Fortæl os om boligens størrelse og hvad der skal males — vi vender tilbage samme hverdag med et fast tilbud.
Indhent tilbud