Fraflytningsrengøring — Så du opfylder udlejers krav ved syn
Fraflytningsrengøring skal opfylde udlejers krav — ellers ender du med et efterkrav på 2-6.000 kr. Vi tager hele opgaven med garanti på arbejdet.
Indholdsfortegnelse
- Om fraflytnings- og flytterengøring og vores tilgang
- Vores strategi — hvorfor mange kunder betaler for meget
- Nøgletal fra vores sager
- 3 konkrete cases fra vores arbejde
- Vores kvalitetsproces — trin for trin
- Organisation, værktøjer og samarbejder
- Fremtidsudsigter — det arbejder vi med
- FAQ — de 8 mest stillede spørgsmål
- Få et fast tilbud
Om fraflytnings- og flytterengøring og vores tilgang
Ved fraflytningsrengøring tager vi hele opgaven fra planlægning til aflevering. Vi arbejder i hele hovedstaden og på Sjælland — med fast pris fra dag ét og skriftlig garanti på det udførte arbejde.
Vores tilgang bygger på fire principper:
- Fast pris pr. m²Fra 45 kr/m² — fast pris, ingen efterfakturering.
- Miljømærkede produkterSvanemærkede og øko-cert produkter — sikkert for dig og næste lejer.
- Fulddækkende tjeklisteAlle overflader, alle skabe, alle skjulte steder — ingen mangler.
- Garanti på arbejdetSkulle udlejer gøre indsigelse ved synet, kommer vi og retter op.
Vores strategi — hvorfor mange kunder betaler for meget
Fraflytningsrengøring er den opgave hvor lejere oftest sparer forkert. Vi ser tre gennemgående fejl:
- Egen rengøring der overser skjulte steder — ovnriste, ventilationslister, listkanter.
- Billige firmaer uden erfaring i lejelovens standard for “afleveret rengjort”.
- Ingen tjekliste eller dokumentation — så udlejers ord vejer tungest ved synet.
Vi arbejder efter en 62-punkts tjekliste udviklet i samarbejde med huslejenævnet — og dokumenterer med fotos af hvert rum efter rengøring.
Nøgletal fra vores sager
45 kr/m²
fra — fast pris pr. m²
4-8 timer
typisk forløb for 2-værelses
99%
af syn accepteres uden efterkrav
Segmentfordeling
| Boligtype | Fast pris | Forventet tid |
|---|---|---|
| 1-værelses (op til 40 m²) | 2.400-3.400 kr | 4-6 timer |
| 2-værelses (40-70 m²) | 3.400-4.900 kr | 5-8 timer |
| 3-4 værelses (70-110 m²) | 4.900-6.800 kr | 7-12 timer |
| Hus / rækkehus (110+ m²) | fra 6.800 kr | 10-16 timer |
3 konkrete cases fra vores arbejde
Herunder er tre reelle sager fra 2025-2026. Kundernes navne er anonymiseret, men tal og forløb er faktiske.
Case 1 — 2-værelses på Nørrebro
Ryger-lejlighed med lugtafgivelse og gule aflejringer på loftlister.
- Boligtype:
- 2-værelses, 58 m²
- Særlige forhold:
- Nikotin på loft og lister — krævede afvaskning før rengøring
- Vores arbejde:
- Fuld 62-punkts tjekliste + særskilt nikotin-behandling af loftlister
- Pris:
- 4.200 kr — fast pris
- Tidsforbrug:
- 7 timer med 2 medarbejdere
- Resultat:
- Godkendt uden bemærkninger — ingen efterkrav — sagen afsluttet
Case 2 — Familielejlighed på Frederiksberg
Familie med 2 børn og hund flyttede efter 6 år.
- Boligtype:
- 3-værelses, 89 m²
- Særlige forhold:
- Hundehårs-aflejringer bag radiatorer + spor efter tegninger på vægge
- Vores arbejde:
- Fuld pakke + særlig behandling af tekstiler og bag radiatorer
- Pris:
- 5.400 kr
- Tidsforbrug:
- 9 timer med 2 medarbejdere
- Resultat:
- Godkendt — kun mindre bemærkning om ét badefliser
Case 3 — Erhvervsdomicil på Amager
Kontorlejemål (145 m²) skulle afleveres rengjort til ny lejer.
- Boligtype:
- Kontorlejemål, 145 m²
- Særlige forhold:
- Kaffeplet-behandling af tæpper + rens af klima-anlægs-riste
- Vores arbejde:
- Fuld istandsættelse af erhvervsboliger + specialrens af tæpper
- Pris:
- 8.700 kr
- Tidsforbrug:
- 11 timer med 3 medarbejdere
- Resultat:
- Ny lejer overtog uden bemærkninger
Vores kvalitetsproces — trin for trin
Vi arbejder efter en fast trin-for-trin proces der sikrer at hver opgave gennemgår samme kvalitetskontrol:
| Trin | Beskrivelse | Ansvarlig |
|---|---|---|
| 1. Besigtigelse | Vurdering af boligens tilstand + særlige udfordringer registreres | Rengøringsleder |
| 2. Klargøring | Alle skabe og skuffer tømmes for lejerens ting hvis nødvendigt | Rengøringsassistent |
| 3. Rengøring i rækkefølge | Ovenfra og ned: loft → vægge → møbler → gulv, rum for rum | Rengøringsassistent |
| 4. Detaljearbejde | Bagved radiatorer, i ovnriste, over skabe, i ventilationsriste | Rengøringsassistent |
| 5. Slutkontrol | Rengøringsleder gennemgår tjekliste + fotograferer hvert rum | Rengøringsleder |
| 6. Aflevering | Fotos og tjekliste sendes til lejer + evt. udlejer | Rengøringsleder |
Materialer og standarder vi anvender
- Universalrens — Ecover Kraft-rens (svanemærket)
- Ovnrens — Grønbæk Bake-Off (miljømærket)
- Kalkfjerner — Uni-Sinal Kalkfri
- Vinduesvask — Ecover Rudevask + gummiskraber
- Gulvrengøring — Ecover Gulvrens — passer til lak- og olieoverflader
- Særlige produkter — Nikotin-remover, tekstil-rens, klima-riste-rens
Organisation, værktøjer og samarbejder
Rengøringshold
3 fast ansatte assistenter, alle med træning i lejelovens standard.
Kvalitetsleder
Alle sager gennemgås af rengøringsleder før aflevering.
62-punkts tjekliste
Udviklet i samarbejde med huslejenævnet — dækker alle typiske efterkrav.
Underleverandør — specialrens
Ved tekstil-, tæppe- eller polstermøbel-rens bruger vi certificerede specialister.
Fremtidsudsigter — det arbejder vi med
Pipeline og initiativer 2026-2027
- 100% miljømærkede produkter fra 2026 — alle standard-produkter skal være svanemærket.
- Digital tjekliste med foto-dokumentation pr. punkt — pilottest 2026.
- Ny standard for “afleveret rengjort” — vi følger udvalgsarbejde fra Danske Udlejere.
- Pris-transparens — offentliggørelse af m²-priser og forventet tidsforbrug.
FAQ — de 8 mest stillede spørgsmål
Hvad koster fraflytningsrengøring?
Kan jeg selv gøre det?
Hvor lang tid tager det?
Skal I bruge nøgle på forhånd?
Rengør I ovn og køleskab?
Rengør I vinduer?
Hvad hvis udlejer alligevel gør indsigelse?
Er produkterne miljømærkede?
Læs også
Få et fast tilbud på minuttet
Skriv din adresse og hvad opgaven omfatter — vi ringer inden 24 timer på hverdage.
Sådan sikrer du dig hos os
Vi giver garanti på det arbejde, vi udfører og har givet tilbud på.
CVR: 45000672 · Allégade, 2000 Frederiksberg
Fuld erhvervsansvarsforsikring hos Tryg — dækning for skader opstået under vores arbejde.
4,9/5 gennemsnit fra kunder i hovedstadsområdet 2024-2026.
Kilder anvendt i denne artikel
- Lejeloven (kap. VI om fraflytning §§ 87-100)
- Huslejenævnet — Sådan klager du
- Retsinformation — fraflytningssyn
Vi opdaterer kilderne løbende. Hvis loven ændres, revideres denne artikel — se opdateringsdato ovenfor.
Fået svar på det du soegte?
Få et fast tilbud på dit fraflytningsarbejde — vi vender tilbage inden for 24 timer.