Priser på istandsættelse ved fraflytning — Se pris pr. m²
Hvad koster en fraflytning egentlig? Vi har samlet alle faste priser på gulv, maling, rengøring og fuld istandsættelse — plus interaktiv prisberegner.
Indholdsfortegnelse
- Om priser & beregnere og vores tilgang
- Vores strategi — hvorfor mange kunder betaler for meget
- Nøgletal fra vores sager
- 3 konkrete cases fra vores arbejde
- Vores kvalitetsproces — trin for trin
- Organisation, værktøjer og samarbejder
- Fremtidsudsigter — det arbejder vi med
- FAQ — de 8 mest stillede spørgsmål
- Få et fast tilbud
Om priser & beregnere og vores tilgang
Ved pris istandsættelse fraflytning tager vi hele opgaven fra planlægning til aflevering. Vi arbejder i hele hovedstaden og på Sjælland — med fast pris fra dag ét og skriftlig garanti på det udførte arbejde.
Vores tilgang bygger på fire principper:
- Fast pris — bindendeSkriftligt tilbud, ingen efterfakturering.
- Pris pr. m² eller pr. rumKlart at forstå — regnskabsvenligt.
- Materialer inkluderetIngen ekstra tillæg for maling, spartel, tape osv.
- Garanti på arbejdetSkulle udlejer gøre indsigelse, retter vi op.
Vores strategi — hvorfor mange kunder betaler for meget
Vi ser tre typiske prisfælder når lejere leder efter fraflytnings-firma:
- “Timepris fra…” — som ender som et højt tal fordi opgaven bliver forlænget.
- Materiale-tillæg — pris pr. dåse maling, pr. m tape, pr. slibepapir.
- Slut-rengøring til “ekstra” pris — så depositum bliver spist op af mange små tillæg.
Vores tilbud er fast pris — alt inkluderet. Vi tjener på effektivitet, ikke ekstrafejl.
Nøgletal fra vores sager
45-260 kr/m²
prisniveau for alle vores standardopgaver
30 min
fra ring til skriftligt tilbud
0 kr
i skjulte tillæg
Segmentfordeling
| Delopgave | Fast pris | Inkluderet |
|---|---|---|
| Gulvafslibning + lak | 180-260 kr/m² | Slibning + spartel + 3 lag lak |
| Malerarbejde (væg) | 90-180 kr/m² | Spartel + 2 lag maling |
| Fraflytningsrengøring | 45-75 kr/m² | Fuld 62-punkts tjekliste |
| Fuld istandsættelse (pakke) | 210-360 kr/m² | Gulv + maling + rengøring |
| Trappemaling (lbm) | 60-120 kr/lbm | Slibning + 2 lag |
| Facademaling | fra 190 kr/m² | Inkl. stillads-koordinering |
3 konkrete cases fra vores arbejde
Herunder er tre reelle sager fra 2025-2026. Kundernes navne er anonymiseret, men tal og forløb er faktiske.
Case 1 — Simpel 1-værelses
32 m² lejlighed i Kastrup. Kun rengøring nødvendig.
- Delopgaver:
- Kun fraflytningsrengøring
- Pris pr. m²:
- 52 kr/m²
- Total:
- 1.664 kr fast pris
- Tid:
- 5 timer
- Resultat:
- Godkendt uden bemærkninger
- Slutregning:
- 100%
Case 2 — Fuld pakke 2-værelses
58 m² lejlighed på Nørrebro. Gulv + maling + rengøring.
- Delopgaver:
- Gulvafslibning + maling af alle vægge + rengøring
- Pris pr. m²:
- 278 kr/m²
- Total:
- 16.124 kr fast pris
- Tid:
- 7 arbejdsdage
- Materialer:
- Bona Traffic HD + Flügger Dekso 5 + Ecover
- Slutregning:
- 85%
Case 3 — Hus med tilbygning
138 m² rækkehus i Frederiksberg med tilbygget stue.
- Delopgaver:
- Fuld pakke + facademaling + tagrende-rens
- Pris pr. m²:
- 304 kr/m²
- Total:
- 41.952 kr fast pris
- Tid:
- 11 arbejdsdage
- Materialer:
- Bona Traffic HD + Beckers Silvertex + facademaling
- Slutregning:
- 78%
Vores kvalitetsproces — trin for trin
Vi arbejder efter en fast trin-for-trin proces der sikrer at hver opgave gennemgår samme kvalitetskontrol:
| Trin | Beskrivelse | Ansvarlig |
|---|---|---|
| 1. Ringende kunde | Vi noterer boligtype, m², særlige forhold + sender oplysningsformular | Salg |
| 2. Besigtigelse | Fysisk besøg — foto + måling + gennemgang af krav | Projektleder |
| 3. Beregning | Vi beregner fast pris pr. delopgave + samlet pakke | Salg |
| 4. Skriftligt tilbud | Bindende tilbud på e-mail — typisk inden for 24 timer | Salg |
| 5. Aftale + forudbetaling | Kontrakt underskrives + 30% forudbetales | Salg + økonomi |
| 6. Fast pris — ingen ændring | Prisen ligger fast, medmindre du selv beder om ekstraarbejde | Projektleder |
Materialer og standarder vi anvender
- Prisberegner-model — Bygget på 340+ fraflytninger — kalibreret hver 6. måned
- Materialepriser — Rammeaftaler med Flügger, Bona, Ecover — vi køber til gros-pris
- Timekalkulation — Egne håndværkere, faste timepriser — vi tjener ikke på ekstra timer
- Kontraktskabelon — Standard forbrugerforsvarlig kontrakt — GDPR og ATCB-konform
Organisation, værktøjer og samarbejder
Salg + kalkulation
2 salgsansvarlige der besigter og beregner pris.
Økonomi
Fakturering + kontraktstyring — SAF-T-konform.
Materialeindkøb
Én indkøbsansvarlig med rammeaftaler hos alle leverandører.
Håndværksplanlægning
Projektlederne har adgang til realtime-materialelager.
Fremtidsudsigter — det arbejder vi med
Pipeline og initiativer 2026-2027
- Online prisberegner — så du kan få vejledende pris uden opkald (2026).
- Pris-transparens — offentliggørelse af historiske m²-priser fra sidste 12 mdr.
- A/B test af faktureringsmodel — pr. m² vs. pr. delopgave vs. fast pakke.
- Fastprisgaranti forlænget til 60 dage — hvis materialepriser stiger, står vi for det.
FAQ — de 8 mest stillede spørgsmål
Hvor kommer prisen fra?
Er materialer inkluderet?
Kommer der tillæg for weekend/aften?
Hvad hvis opgaven bliver større?
Kan I give et hurtigt overslag?
Hvad koster besigtigelsen?
Er der forskel på pris om vinteren vs. sommeren?
Kan I lave en delvis pakke?
Læs også
Få et fast tilbud på minuttet
Skriv din adresse og hvad opgaven omfatter — vi ringer inden 24 timer på hverdage.
Sådan sikrer du dig hos os
Vi giver garanti på det arbejde, vi udfører og har givet tilbud på.
CVR: 45000672 · Allégade, 2000 Frederiksberg
Fuld erhvervsansvarsforsikring hos Tryg — dækning for skader opstået under vores arbejde.
4,9/5 gennemsnit fra kunder i hovedstadsområdet 2024-2026.
Kilder anvendt i denne artikel
- Lejeloven (kap. VI om fraflytning §§ 87-100)
- Huslejenævnet — Sådan klager du
- Retsinformation — fraflytningssyn
Vi opdaterer kilderne løbende. Hvis loven ændres, revideres denne artikel — se opdateringsdato ovenfor.
Fået svar på det du soegte?
Få et fast tilbud på dit fraflytningsarbejde — vi vender tilbage inden for 24 timer.